MODERNA BUENOS AIRES

Mercedes Benz (ex Centro Empresarial Puerto)

2000 - 2003

Oficinas | Comercial

AUTORES

  • Arq. Fernando Robirosa
  • Arq. Florencio Beccar Varela
  • Arq. Marco Pasinato
  • Arq. Diego Peralta Ramos

UBICACIÓN

Dique 2. Puerto Madero Este. Bv. Azucena Villaflor entre Juana Manso y Aime Paine.

Puerto Madero

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MEMORIA

Con frente hacia el Boulevard Azucena Villaflor, el edificio de oficinas Mercedes Benz (ex Centro Empresarial Puerto) se implanta en una manzana rectangular que comparte con otros tres edificios de igual altura y similares proporciones: el Río Plaza, y los Porteña Residence. Al igual que sus vecinos se ubica sobre la línea de borde de la manzana, quedando así liberado un patio en el centro de la misma, idea presente en el proyecto original. Inicialmente toda la manzana 1Q iba a ser ocupada por el Centro Empresarial Puerto compuesto por 4 edificios iguales al que actualmente ocupa Mercedes Benz. Para el momento de la crisis de 2001 solo se había finalizado la construcción de este edificio y la estructura del que actualmente es La Porteña Residence, terminado con posterioridad por Faena Group con proyecto de Philips Starck. Los edificios Río Plaza y La Porteña II se construyeron posteriormente cambiando el proyecto original, Río Plaza fue construido por Obras Civiles y La Porteña II por Faena. La manzana se subdividió en 3 parcelas, la número 1 corresponde al edificio Mercedes Benz, la 2 a Río Plaza y La Porteña II, y la 3 a La Porteña Residence.

El edificio Mercedes Benz se desarrolla en planta baja, con dos subsuelos y 8 pisos, de los cuales del 1 al 6 son planta tipo y los dos últimos se encuentran retirados del frente. Originalmente una de las propuestas centrales del proyecto fue la adaptabilidad a través de dar lugar a la posibilidad de albergar tanto al uso de oficinas como de viviendas. El núcleo de circulación y servicios es central dando lugar a plantas flexibles y de amplias dimensiones (830 m2 utilizables por planta). La estructura del edificio es de hormigón armado de alta resistencia y cuenta con una altura entre niveles de 3.20 metros para dar lugar al piso técnico que facilita la variabilidad en la disposición de los espacios. Las unidades ofrecen visuales al patio interno y al entorno circundante con los diques, los parques y los nuevos edificios, así como equipamiento y servicios de alta tecnología como control central inteligente y cuatro ascensores de última generación.

El volumen en su frente y laterales se lee como un prisma rectangular claro y simple con una única alteración de los planos de fachada sobre el frente protagonizada por el retiro de los últimos niveles, que además presentan un pequeño plano inclinado de vidrio. Se completa con una leve curvatura en la cara que mira hacia el interior de la manzana.  Los cuatro lados mantienen un cerramiento uniforme en toda la superficie de fachada, constituido por franjas horizontales de granito verde que se intercalan con ventanas corridas de vidrio oscuro.

Bibliografía

  • Artículo de Diario La Nación. Suplemento Inmuebles comerciales. 18 de Octubre de 2004. “Ocho plantas de oficinas equipadas en el Dique 2” http://www.lanacion.com.ar
  • Artículo de Diario La Nación. Suplemento Arquitectura. 3 de Septiembre de 2003. “Lo nuevo en Puerto Madero” http://www.lanacion.com.ar
  • Artículo de Diario La Nación. Suplemento Arquitectura. 22 de Agosto de 2001. “Avanza un conjunto en Puerto Madero este” http://www.lanacion.com.ar
  • Artículo de Diario La Nación. Suplemento Economía.  11 de Agosto de 2003. “Entre los parques y el río” http://www.lanacion.com.ar
  • Artículo de Diario La Nación. Suplemento Inmuebles comerciales. 24 de Noviembre de 2003. “Edificio con plantas versátiles” http://www.lanacion.com.ar

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