MODERNA BUENOS AIRES

Torres del Yacht

2006 - 2010

Comercial
Residencial

AUTORES

UBICACIÓN

Dique 4. Puerto Madero Este. Juana Manso 500.

Puerto Madero

ver en Google Maps Ubicación en Google Maps

MEMORIA

La idea central del proyecto sostenía aprovechar lo máximo posible las visuales del entorno. Resultó en un conjunto de dos torres iguales de 40 pisos que suman un total de 69.945 m2 y de 138 m de atura, y que se implantan en un terreno irregular de más de 6.000 m2. La característica que resalta es que ambas torres poseen un vacío en su eje medio desde planta baja hasta el décimo piso, generando un pórtico que permite un vínculo visual y espacial hacia el río. A media altura de cada uno de esos vacíos, en el cuarto piso, sobresalen unos grandes voladizos en los que se ubicaron jardines a modo de mirador. La estructura de los edificios es de hormigón armado y para que sea posible estructuralmente realizar los vacíos mencionados, en el piso 10 fue necesario colocar una viga de 2 metros de alto que reciba las descargas de los pisos superiores. Las plantas de ambas torres son rectangulares y poseen dos núcleos de circulación vertical por torre, ubicados uno  a cada lado del vacío. De esta manera se logró pisar con menos superficie en planta baja y aprovechar los pisos altos con mejores visuales para colocar mayor superficie por planta. En el basamento del complejo, que se ubica en la parte del terreno más cercana a la esquina de la Av. Juana Manso y Trinidad Guevara, se encuentran usos comunes y locales comerciales. Y los estacionamientos con capacidad para 450 autos junto a las bauleras están en los 3 subsuelos. Las fachadas surgen de un equilibrio entre llenos y vacíos, destacándose el aluminio y el vidrio que varía sus tonos en la gama de los azules.

Bibliografía

 

OBRAS RELACIONADAS