MODERNA BUENOS AIRES

un programa

El edificio de la calle Sargento Cabral en el barrio de Retiro, sobre un doble lote, tiene una superficie aproximada de 5000m2 cubiertos y se desarrolla en 11 pisos más planta baja de acceso con estacionamientos. Se ubicaron 4 unidades por piso. Dos al frente y dos a contrafrente. Esta obra de finales de los 60 se encuadra dentro de una serie de edificios que el estudio Baliero, Cordova, Casares Ocampo, Milsztejn llevara adelante dentro de las premisas del movimiento moderno pero con un fuerte énfasis en el valor local y un ajustado grado de síntesis sobre los materiales. Este caso en particular se caracteriza por el uso del ladrillo visto en toda la superficie. Los balcones que se presentan de lado a lado de este doble son ciegos de ladrillo visto acentuando la horizontalidad y  largo del terreno, en los extremos las áreas de estar de balcones se ensanchan ganado profundidad y protección solar. El primer nivel no posee balcón en voladizo sino retranqueado sobre la línea municipal, armando junto a la planta baja la situación de acceso. La disposición de la estructura en estratégicos puntos hacia los extremos y luego descansando en una gran viga, libera visualmente de apoyos de lado a lado del lote. Todas las carpinterías tiene cortinas de enrollar, y se repite un detalle de nariz de hormigón para tomar las parapetos de ladrillo visto y cielorrasos de yeso blancos. Un pasamanos continuo rectangular plano sobre los parapetos de ladrillo visto recupera la línea del total del frente del edificio.