MODERNA BUENOS AIRES
un programa
Edificio en Arenales 3359
1985 - 1987
Residencial<br> Comercial
UBICACIÓN
Arenales 3359/3367/3395, Beruti 3336/3340/3358/3372, Bulnes 2103/2117/2141
Palermo
MEMORIA
En el año 1985 se asocian los arquitectos Mario Roberto Álvarez y Horacio Baliero para la realización de esta obra situada en un predio atípico de grandes dimensiones (60m por 130m), contiguo al Centro Comercial Alto Palermo y con salida a Arenales, Beruti y Bulnes.
Se trata de una torre de 26 pisos de propiedad horizontal, emplazada sobre una planta baja que integra accesos peatonales, vehiculares a 4 subsuelos de cocheras, locales comerciales, jardines y hasta una plaza seca.
El edificio propiamente dicho es una placa rectangular de 46.000m2 cubiertos, cuya volumetría es trabajada como si fueran dos torres de planta cuadrada unidas por un bloque más oscuro y rehundido, y con este criterio se ubican también sus dos accesos.
La planta tipo se organiza a partir de una sucesión de núcleos de circulación, sanitarios y de servicios situados en el eje longitudinal de la planta, a modo de espina dorsal, y dispone de todo el perímetro para dormitorios, estares, cocinas y expansiones. La estructura de hormigón se expresa en la fachada y contiene a su vez las carpinterías de vidrio, revestimientos de ladrillo y demás elementos de cerramiento vertical. Las losas y vigas de borde se integran con las barandas de las terrazas y resuelven equipos de aire acondicionado y taparrollos de cortinas.
Bibliografía
- Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados. Obras 1937-1993
- Mapa interactivo de Buenos Aires, GCBA
